Поиск
  • Green Kvartal

Планировка дома


ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА

     При первом шаге постройки дома стоит очень важный момент — подготовка всего проекта и тщательное обдумывание планировки.

Главное отличие загородного дома от городского жилья - в наличии дополнительных помещений. Они продиктованы удобствами. К примеру, наличие тамбура сохраняет тепло и разделяет жилое помещение от улицы. Частные дачные дома имеют местное отопление, а значит требуется предусмотреть котельную. Она может быть пристроена или размещена в отдельном помещении в доме. Обязательно наличие в котельной окна и вентиляции.

     Удачное расположение на участке и грамотная внутренняя планировка дома являются залогом удобной эксплуатации жилья и комфортного проживания в нем.

     Поэтому, чтобы в будущем доме жилось с комфортом, необходимо знать, как правильно создается планировка дома.


Планировка дома выбирается с учётом состава семьи, возраста и запросов её членов. От этого зависит количество в доме спальных комнат, наличие и размеры столовой, кухни или общей комнаты.

     Планировка дома разрабатывается при подготовке к строительству, ещё до заказа или покупки проекта. Хорошо продуманная планировка дома – залог уюта и удобной эксплуатации дома в будущем.

     Планировку выбирают исходя из своих собственных пожеланий, но в то же время учитывая общие принципы планирования жилых домов.


Размер дома и количество этажей

     Размер дома должен быть логичным. Не стоит строить слишком огромный дом, ходить из комнаты в комнату будет неудобно, размеры должны быть в меру. Очень большой дом мало кому нравится, можно найти много невеселых отзывов владельцев огромных домов. К тому же расходы на отопление огромного дома тоже будут немаленькие. Не стоит забывать и про налог на недвижимость, чем больше площадь, тем больше будет налог.


Простота планировки одноэтажных загородных домов

     На первый взгляд кажется не сложным организовать планировку одноэтажного дома. Подсмотреть рациональные и необычные решения можно в планировках тех же городских квартир. Но необходимо иметь в виду и помещения, присущие только загородному дому. Для начала нужно предусмотреть количество людей, которые будут жить в доме, а затем определять расположение комнат. Например, кабинет и спальную комнату лучше расположить в дальней части дома. Коридор удобнее будет разместить в центре и целесообразно его соединить с гостиной. Он не должен быть небольшим или узким, оптимальная ширина для коридора 1,2-1,4м. Место для небольшого гардероба можно предусмотреть в тамбуре. Если в доме с одним этажом находится большая семья, то желательно установить минимум два туалета.


Возможности планировки двухэтажного загородного дома

     Чтобы правильно спланировать двухэтажный дом, потребуется больше времени и сил, ведь комнаты нужно правильно расположить на обоих этажах. Например, нельзя, чтобы дымоход или канализационная вытяжка находилась над котельной либо камином. Также не стоит размещать спальни, детскую комнату над туалетом или гаражом. В противном случае придется изолировать комнаты от вредных газов.


Самым посещаемым местом в доме считается прихожая и кухня. Эти комнаты должны находится на первом этаже. Предпочтительно на первом этаже разместить пару спален. Малышей и пожилых людей желательно оградить от потребности пользоваться лестницей.


Деление дома на зоны при планировке

Прежде всего, условно разделяют дом на зоны:

  • жилую;

  • хозяйственную (постирочная, котельная, мастерская, гараж и т.д.).

При планировке дома жилую зону делят на:

  • дневную(передняя, гостиная, кухня, столовая, туалет, веранда);

  • ночную ( спальни, ванные, гардеробные).

Рекомендуемые размеры помещений дома при планировке

Рекомендуется планировать размеры помещений дома из такого расчёта:

  • тамбур, прихожая: минимальная ширина прихожей – 1,4 м, площадь – 6-7 м2, комфортная площадь – 10 м2;

  • глубина тамбура – не менее 1,2 м, минимальная площадь – 1,3 м2 ;

  • гостиная: минимальная площадь – 18 м2, комфортная для семьи из 3-5 человек – 25м2;

  • кухня и столовая: минимальная ширина кухни – 1,7 м, комфортная – 2,4 м;

  • площадь отдельной кухни – 8 м2;

  • необходимо спланировать расстановку оборудования с учётом длины и способа её установки (однорядный, двухрядный, Г-  или П - образный);

  • минимальная площадь кухни, совмещённой со столовой – 12 м2, комфортная – 15 м2;

  • спальня: минимальная площадь спальни – 10 м2, с двуспальной кроватью и шкафом – 12 м2, при размещении в ней туалетного или письменного стола – не менее 14 м2 ;

  • санузел и ванная: минимальная ширина санузла с умывальником и унитазом – 0,9 м, площадь – 1,3 м2, при размещении душевой кабины – минимум 2,7 м2, при установке ванны – 4,25 м2, а если ещё добавить биде – 5 м2, при установке ещё одного умывальника и стиральной машины – минимум 7 м2;

  • лестницы: минимальная ширина лестницы – 0,9 м, средняя занимаемая ею площадь (зависит от формы) – 6 м2;кладовые: минимум 2 м2 на 100 м2 площади дома.

Ошибки планировки

     Основная часть дачных строителей экономит на разработке проекта и строит дом "как у соседа. Между тем продуманная планировка дачного дома делает проживание в нем  комфортным, экономит энергию на отопление, обеспечивает хорошую вентиляцию и инсоляцию и, в конечном итоге, позволяет сэкономить много сил и средств.

    

Не нужно строить большой дом. Для комфортной жизни обычной семьи вполне хватит дома общей площадью в 120-150 метров. Лучше построить небольшой дом и начать жить в нем сегодня, чем заложить огромный дом и въехать в него к старости или вообще никогда. Если вы хотите построить большой дом, то приращивайте его в ширину, отдельными блоками или модулями, а не стройте сразу огромную коробку.

    

Не нужно строить кирпичную или бетонную крепость. Если вас не будут штурмовать с использованием крупнокалиберных пулеметов и гранатометов, то нет никакой другой необходимости выбрасывать деньги на тяжелые массивные и энергонеэффективные толстые кирпичные или бетонные стены. Абсолютное большинство частных домов в самых богатых странах, таких как Норвегия и США, строятся на основе каркасных технологий, в том числе СИП дома.

    

Бетонные перекрытия 2-го этажа. Они безусловно нужны, если у вас на втором этаже будет установлена русская печь или плавательный бассейн. Во всех остальных случаях достаточно сборных перекрытий на основе деревянных или композитных двутавровых балок или банального бруса. Шум шагов гасится не бетонными плитами, а раздельным креплением перекрытия 2-го этажа и опорных балок потолка 1-го этажа. Это обойдется гораздо дешевле бетонных перекрытий и усиленного фундамента.

    

Подвал  или цокольный этаж. Мечта любого мужчины, виденная когда-то в кино: подземный гараж, бильярд, сауна, бассейн и тренажерный зал. Если у вас много лишних денег, то вы можете попробовать все это построить.  Однако…  устройство цокольного этажа с качественной гидроизоляцией и отделкой будет стоить дороже, чем строительство одного жилого этажа, а реальная жизнь показывает, что чаще всего подвалы и цоколи остаются без отделки. За рубежом строили жилые подвалы только в период холодной войны как индивидуальные бомбоубежища. Современные постройки лишены этого атавизма. Кроме того, подземный этаж - это своеобразная воздушная радоновая ванна, а радон - вовсе не полезный для здоровья газ, как считали в советское время.

    

Высокий цоколь и высокое крыльцо.  Основным мотивом к постройке дома с высоким цоколем, который точно также съедает огромное количество средств, является тезис, что высокий цоколь спасает от снега. Отчасти это так, однако, если взглянуть на дома с низким цоколем (50-70 см) в зимнее время, можно обнаружить, что, почему-то, они тоже не утопают в снегу. Дело в том, что ветер, отражаясь от стен, относит  снег в сторону. Поэтому рядом со стенами дома толщина снежного покрова всегда меньше чем в открытых местах.

    

Маленькие окна и отсутствие окон на фасаде. Инстинктивное желание спрятаться от окружающего мира заставляет людей строить дома  с убогими слепыми фасадами и микроскопическими окнами.  Дома получаются темными и неприветливыми. Многие думают, что маленькие окна сохранят от воров, которые не пролезут в них. Эта не так. Вора, который решил забраться в ваш дом ничто не остановит.

    

Коридоры и тамбуры.  Для сбережения тепла можно делать наружные стеклянные тамбуры в виде небольшого зимнего сада (или застекленной веранды). Вместо тамбура можно использовать двойные двери, причем внутреннюю дверь можно заказать  из стеклопакетов.

    

Веранды и террасы. В летнее время основная дачная жизнь протекает  на улице. Дом должен иметь большую хорошую веранду для летней дачной жизни. Во многих случаях на ширине этих летних комнат почему-то экономят. Минимальная ширина удобной веранды это 2,5 метра.    Если в доме есть сауна, то разумно предусмотреть из нее отдельный выход на веранду, чтобы не шлепать мокрыми ногами через весь дом на улицу.

    

Туалет из соображений удобства нужно располагать максимально близко к входу в дом.  Второй туалет при необходимости располагается ближе к спальням.

      Навес для автомобиля более практичен, чем гараж, которым большинство дачников  не пользуется, превращая гараж в склад ненужных вещей.

      Камин "по-иностранному" с наружным дымоходом на наружной стене. Идея подсмотрена в Англии (откуда она перешла в Америку).

Просмотров: 80

ЧТОБЫ СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ, 

ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ:

ЗАДАЙТЕ ЛЮБОЙ ВОПРОС И МЫ ОТВЕТИМ В САМОЕ БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ:

Телефон: +38 (067) 239 33 33

                  +38 (067) 303 88 33

Email: megagorodgroup@gmail.com

б-р Перова 5, оф. 31

Украина, Киев 02125

© Green Kvartal 2020

0.jpg
green_kvartal-549.jpg
green_kvartal-566.jpg
Green-Kvartal-73.jpg
Green-Kvartal-80red.jpg