Дом с ремонтом под ключ или под чистовую отделку

Дом с ремонтом под ключ или под чистовую отделку

Экономическая выгода

Даже не будучи экспертом, можно сказать, что для инвестиционных целей, особенно для последующей сдачи жилья в аренду, целесообразней покупать квартиру с отделкой — это позволяет сразу начать зарабатывать, а не ждать, пока закончится ремонт.

Отделка от застройщика в целом обходится покупателям дешевле, чем ремонт своими силами, ибо застройщик оптом закупает отделочные материалы, что делает их дешевле, и стоимость ремонтных работ при большом объеме сокращается

Чтобы посчитать стоимость чистовой отделки дома или ремонта коттеджа в Киеве или за городом, необходимо:

1. Необходимо понять:

• нужно ли делать стяжку пола, или он достаточно ровный,

• будет ли это теплый пол,

• будет ли дополнительная звукоизоляция у пола,

• каким Вы видите покрытие пола (ламинат, паркетная доска, плитка или другое?).

2. Посчитать площадь стен всех помещений в коттедже:

• необходимо визуально оценить ровность стен как самих по себе, так и по отношению к друг другу и пространству в целом. Если стены кривые или неровные, их необходимо ровнять;

• скорее всего Вам в любом случае понадобится финишное выравнивание стен шпатлевкой;

• в зависимости от того, собираетесь ли Вы стены красить или будете клеить обои, Вам понадобится более или менее аккуратное шпатлевание

3. Понять, как Вы видите потолки в Вашем доме:

• будут ли у Вас вторые, третьи и т.д. уровни? Скрытый свет, короба?

• заранее необходимо продумать, где будет какой светильник;

• обычно потолки делают из гипсокартона, который затем шпатлюют и покрывают белой краской.

4. Продумать коммуникации, а именно:

• электрика — сколько нужно розеток, выключателей, светильников, бра, где они должны располагаться;

• канализация — надеемся, что у Вас уже есть септик, и канализация разведена;

• подача воды, сантехника и отопление — это котел (или котлы, водонагреватели), буржуйка и камин, стиральная машинка, система теплый пол, если есть, радиаторы и т.д.. ;

• вентиляция;

• интернет, спутниковое телевидение.